2000年鹏城南山的普通的商铺租金大概是30-40/m。华强北的租金已经到100/m。核心地段超过300/m，这时候，要到03年房地产才被确定为国家支柱产业，房产中介行业还不如后世的发达可以足不出户租到任何想租的房子，这时的房价也普遍在5000左右，工薪一族薪水在2000-3000左右。

不一会儿，到了鹏大附近，张易开始四处转悠，开始物色合适的商铺。因为资金并不是很够，张易的压岁钱2000和童伟的18000，张易的目标是控制在月租1000以内，交完房租和押金后，还能剩下18000左右，装修控制在8000以内，剩下的钱采购食材以及备用。这时候做餐饮还不需要各种证件，只需要一张营业执照就行。

逛了一圈，张易在一栋两层的自建房门前停了下来，这栋离小吃街实际上有大概几百米的距离。周围也没有太多的商铺，旁边还有一大块空地，位置有些偏但是胜在空间大，可操作性强。帘门上贴了一张纸，上面留了个电话。

鹏城特区建立后，很多当地人大赚特赚后都去了香港。以前的房产出租给外地人。费了好大一通力气，才找到了房东，这时候的房东基本都是房主本人，或者是房主的亲戚代租，没有后世让人深恶痛绝的二手黑房东。

张易特意买了包华子，还穿了老童的皮夹克，戴着副墨镜，看上去无比风骚，不一会，房东来了，一看是个小孩儿语气不善的问了一句：

“是你要租房？”

张易递了根华子，回答道：

“是啊，你这房怎么租啊”

房东先是看看了手里的华子，有些惊讶，现在抽这烟的也不多。便收起了轻视正色道：

“我这儿整租，楼上楼下一共两层，楼下60平，一共超过120平，带厨房，楼上有个厕所。前年的装修，我家孩子去国外上学了，我们全家都要去国外，才拿出来出租，租期三年起签，押二付一，4200一个月你租不租吧？”

房东斜着眼看着张易，似乎有些不信张易能租。所以语气也没那么好。

张易听完报价有些无奈，这房东明显是欺负张易年纪小，随便报了个价想让张易知难而退，一是租金太贵了，4200在这个年代很多人都承受不起。二是这个位置确实有些偏了。张易在心里权衡了一番，咬了咬牙。还是决定要租了，但是不能这么租。

做了决定后张易换了一副十分为难的样子朝房东说：

“大哥，我确实很想租，但您这条件太高了，我跟您实话实说吧，我是准备长期租的。您看能不能优惠一点。”

房东听完有些不耐烦，张易估计是前面也有不少人问过了，但是一直没租出去。

“你个毛头小子消遣我是吧，就这个价你爱租不租!”

说完转身就要走，世纪初是没什么服务理念的，服务行业态度一般都很差劲。动不动甩脸子是常态。

张易急忙拉住房东，连忙说：

“你看看你，说就说怎么还急眼了呢？”

然后从包里拿出一沓钱，冲着房东挥了挥，然后说：

这样，你不是三年起租吗，我直接租10年，房租3200，押一付一。你要是同意，现在就签合同。我立马给你付两个月房租。

“房东听了张易的话有些吃惊，心想这黑小子真tm有点东西。抽华子还要租房子。”

你真要租？

张易无奈的点点头，点了根烟：

“你要同意的话我们现在就签合同。”

房东一看张易确实是想租，商人本质一下就显现出来了。

“押一付一没问题，但是你要签5年，3200可不行，那我亏到姥姥家了。”

看到房东愿意继续谈下去，张易松了一口气，年纪啊年纪！古人云，嘴上没毛办事不牢！这个年纪确实给张易带来了很多麻烦，张易不怕对方谈条件，就怕对方连谈都不谈。

3200这个价格是张易随便报的，至于签多少年这对张易来说不重要，当然也不存在付不起租金的情况。房东还耍了个小心机，了解到张易愿意长租，但是又不愿意签太久，可能是想以后趁机涨租金。

两人一番唇枪舌战后，终于把合同签下来，3600/月，押一付一，合同签了五年，即日生效。

事情办完，张易爽快的付了7200块。从房东手里拿了钥匙，双方互留了联系方式

张易看了看手里的钥匙，心中感慨万千，这就是自己这辈子腾飞的钥匙。上辈子，虽然吃喝不愁，但是出于眼界和见识，并没有到过太高的境界。这辈子张易想看看不一样的风景，如果有机会，也要学学前辈们一脸坚定的说我这辈子最后悔的事就是创立了某某，或者学东哥仰着头，非常自信的说我这人脸盲，根本分不清楚谁漂亮不漂亮….还要学小马哥的众生平等，都是普通家庭，只不过他的房子大一点而已。

人生在世，前半生所追求的就是这几样，不用考试就能去北大，娶一个根本分不清漂不漂亮的老婆，买一个大房子，组建个普通家庭，再加上令人后悔一生的事业。生活莫过于此。

从鹏大回来，张易在一统天下找到了正在聊得起劲的童伟，此时这比正坐在电脑前傻笑，那时候的网吧，10台电脑9个在打游戏的，一个在聊OICQ，就是以后的QQ。那时候聊天基本都是胡乱加几百个好友，然后羞耻的处对象。

张易开口便问：

“你事儿搞定了没，我的大爷！”

童伟有些不屑的对张易说道:

“你伟哥出马，那还不是一个顶俩！”

此时的伟哥还只是伟哥，这款后世鼎鼎大名的药物要在几个月后才会在国内上市，不知道童伟再回想起自称为伟哥，会是种什么心情。

“地方找好了，等会儿我叫上张曦，一块儿去看看。”

“得咧，张总。咱啥时候去啊。”

现在！招呼起童伟两人直接去了张易二叔家。张易的二叔张国强夫妇都是国家干部，最近因为工作调动到羊城去了，只有周末回家所以家里只有张曦一个人。

张曦比张易大几个月，但是张易从来不管她叫姐，两人感情非常深，前世张曦顺风顺水，后来因为婚姻问题和二叔闹翻，定居香港极少回家。即使鹏城离香港只有一海之隔。

到了张曦家楼下，两人因为谁上去叫张曦发生了分歧，因为张曦家住6楼，现在的房子还是没有电梯的，爬一趟相当辛苦。两人决定猜拳，最后张易输了。就在童伟在沾沾自喜的时候，张易做了一个让他惊掉下巴的事。

只见张易站在楼下，冲着6楼的窗户大叫道：

“张曦，住在6楼的张曦，你的朋友童伟被车撞了，你赶紧下来送他去医院啊……”

“张曦，住在6楼的张曦，你的朋友童伟被车撞了，你赶紧下来送他去医院啊……”

童伟气的一佛出世二佛升天，准备跟张易一决雌雄。

你tm的，童伟龇牙咧嘴的朝张易冲了过去，上去就是一招强人锁男，张易也使出了看家绝技猴子偷桃。掏的童伟嗷嗷叫。两人打闹了一会儿。

张曦气喘吁吁的从楼道里冲了出来，神色紧张。看见童伟毫发无损，甚至还有力气和张易打架。张曦松了一口气，上去就是一脚踢在了张易的小腿上，怒气冲冲的骂道：

“听说你在找我？你这就这样对待伤员的？不是要送去医院吗？”

背后被偷袭的张易吃痛怪叫了一声，连忙放开童伟，讪讪地道：

“我这不想请我美丽动人的姐姐吃午饭吗，童伟又不愿意上去喊你，我才出此下策。”

童伟:???

张曦也开玩笑道：

“哎呦，我这暴脾气，我今天必须要送一个人去医院，你俩谁愿意被我打一顿？”

张易和童伟同时指向对方

接到张曦后，三人一起去吃了顿午饭，张易跟张曦直接坦白了烧烤店的事，表示悄悄的进村，打枪地不要。不要让家里人知道。

张曦在家也很无聊，对开张易开烧烤店的事表示高度赞扬，并且高度支持，但是提出自己是老板，童伟和张易都是店小二的工作分工。在张曦的砂锅大的拳头的胁迫下，张易和童伟表示，坚决支持和拥护张曦的领导地位，以及坚决落实张曦的工作划分。

吃完饭，三人分头行动。童伟去提之前订好的桌椅板凳和厨房工具。买一些装饰用品，张曦和张易先去打扫卫生。

忙活了三天，终于把所有的准备工作做完。在简单装修的过程中，张易突然冒出来不少新想法，还特意让童伟去老童的工地请了人过来敲敲打打，装着装着钱不够了，最后还是张曦拿出了攒了多年的私房钱，才有了现在的样子。

看着店内的一切，三人也是成就感满满。

进门是收银台，台上放了一只金蟾，是童伟在市场淘的，吧台里面有一些常见的酒水和饮料，旁边放着一个冰箱。大厅里是10张木质餐桌，后面是厨房，二楼只有五个被分隔成的雅座，楼梯旁是吧台，张易打算在这里做奶茶。

简单来说，一楼是烧烤，目前只有10张桌子，门外还可以放一些露天的桌椅，二楼是餐吧的形式，张易打算专门做奶茶和鸡尾酒。提升逼格，专门为鹏大的学生提供一个谈恋爱，约会的一个场所。

所有的修整弄完了以后，三人召开了木屋烤吧的第一次股东会议，会议由张易主持，

张易清了清嗓子，看了两人一眼，说道：

“最开始我跟伟哥说我要开个烧烤店的时候，伟哥是不愿意干的。但是他还是二话不说的支持我，要钱给钱，要人出人，我先给你磕一个。”

童伟一脸笑意看着做跪状的大影帝张易，没有一点动作，那表情好像在说你tm倒是跪啊。我等这一刻等了十几年了。别让我失望！

张易顿时有点尴尬，但多年练成的金刚不坏的厚脸皮让张易很快调整了过来。然后面不改色的对着张曦说：

“我还得谢谢张大美人，这两天你也是跑上跑下，非常的辛苦。”

张曦没搭理张易，只是带着若有若无的笑意看着张易。好像在等张易也说给跪一个。

张易没管两人的直接从包里拿出一份提前打印好的合同。抬头是鹏城市木屋烤吧餐饮集团有限公司的股权转让协议。然后一脸正色的说：

“公司是我这两天去注册好的，可能你们觉得你们是帮了我的忙，但是我觉得这家店是我们三个人的心血，所以我也算了你们一份，你们俩一人20%的股份。我暂时先拿60%。”

张易刚说完张曦就火急火燎的反对了，大大咧咧的对张易说：

“我是你姐我帮你是天经地义的，要你股份算怎么回事。而且钱都是我和小伟出的，我们要是要股份的话，干嘛要不自己开家店。”

张易有些尴尬，好像确实从开始到结束，都是在白嫖！我也不想白嫖啊，但是它太香了啊，不过张易内心感叹道家人果然是家人，从头到尾都在为自己考虑，张曦觉得自己不要股份，童伟肯定也不太好意思要。

张曦一说话就给整件事定了性，是帮忙！出钱也是出于亲情，而不是要什么股份。更不想合伙！

童伟更是夸张，直接破口大骂，声色俱下痛斥张易这两天把自己当牲口用，并直言张易就是想继续白嫖二人。

张易笑着安抚了喋喋不休的童伟，然后拍了拍童伟的肩膀道：

“小伙子上道，我看出你有当我左膀右臂的潜力，我现在命令你给我立刻马上用你的女朋友写下你的名字！”

然后一脸谄媚的向张曦说：

“请张大美人带领我们做大做强，再创辉煌！拜托了！”

两人还在推脱，但是张易执意如此，两人只好作罢。许多年后，童伟做为木屋餐饮连锁集团CEO出席某个采访时，主持问起草创阶段有没有什么事情让童伟印象深刻时，童伟笑着说了拒绝股份的事，说当时只是害怕张易把店做黄了，自己还得继续贴钱进去，毕竟他连吃个肠粉都要自己请客。

2000年2月14日，木屋烤吧正式开始营业！